Vous venez d’acheter un bien immobilier en Albanie?
Vous venez d’acheter un bien immobilier en Albanie ?
— Voici ce qui doit généralement être mis en place… et comment nous pouvons vous aider.
Acheter un bien immobilier en Albanie est une étape passionnante. Cependant, la mise en place pratique après l’achat peut s’avérer complexe, en particulier si vous ne résidez pas sur place ou si vous n’êtes pas familier avec les procédures locales.
Vous trouverez ci-dessous un aperçu de ce qui doit généralement être organisé après l’achat d’un bien — et de la manière dont nous accompagnons les nouveaux propriétaires dès le premier jour.
Ce qui doit généralement être mis en place après l’achat
Après la finalisation de l’achat, la plupart des propriétaires doivent s’assurer que les éléments pratiques suivants sont correctement organisés :
• Transfert de l’électricité et de l’eau au nom du nouveau propriétaire
• Mise en place et gestion continue des comptes et paiements des services publics
• Installation d’une connexion internet lorsque disponible
• Coordination avec l’administration de l’immeuble ou l’association de copropriété
• Remise des clés et vue d’ensemble des accès
• Inspection initiale du bien afin de vérifier son état et son statut
• Un point de contact local fiable pour le suivi et la coordination
Pour de nombreux propriétaires internationaux, gérer ces démarches à distance peut être chronophage et peu clair.
Comment nous pouvons vous aider
Notre service Mise en service du bien (Property Onboarding) est conçu pour garantir que tout soit correctement organisé dès le départ, afin que vous puissiez avoir l’esprit tranquille quant à la bonne mise en place de votre propriété.
Mise en service du bien – Standard
— Une mise en place pratique et structurée pour les nouveaux propriétaires.
Comprend :
• Transfert des services publics (électricité et eau)
• Gestion des clés et remise des accès
• Rapport initial sur le bien
• Documentation photo de :
– Toutes les pièces
– Cuisine
– Salle(s) de bain
– Balcons / terrasse (le cas échéant)
• Vue d’ensemble de l’état de :
– Clés et accès
– Serrures et portes
• Vérification générale de l’état de :
– Électricité (conditions visibles)
– État général du bien
• 'Courtes remarques si certains points nécessitent une
attention particulière, par exemple :
– Robinet qui fuit
– Ampoule manquante
350 € (service ponctuel)
Mise en service du bien – Premium
— Une solution d’onboarding complète avec prise en charge prioritaire et suivi renforcé.
Comprend tout le forfait Standard, plus :
• Installation d’une connexion internet avec Vodafone
• Traitement prioritaire
• Suivi renforcé avec les services publics
• Deuxième visite d’inspection
• Documentation photo étendue
• Interlocuteur dédié pendant la phase de mise en place
550 € (service ponctuel)
— Recommandé pour les propriétaires ne résidant pas localement.
Que se passe-t-il après la mise en service ?
Une fois la mise en place initiale terminée, de nombreux propriétaires choisissent un accompagnement continu en fonction de l’utilisation de leur bien.
Vous pouvez poursuivre avec :
• Gestion immobilière complète — gestion intégrale et sans intervention
• Soins hivernaux / en cas d’absence — inspections régulières lorsque le bien n’est pas utilisé
• Gestion des services publics et de l’administration — gestion locale des factures et démarches administratives
Vous êtes libre de choisir la solution la mieux adaptée à votre situation, et nous serons ravis d’élaborer une solution sur mesure selon vos besoins spécifiques.
À qui s’adresse ce service
• Acheteurs internationaux
• Propriétaires ne résidant pas de manière permanente en Albanie
• Nouveaux propriétaires souhaitant un démarrage structuré
et professionnel
Vous ne savez pas exactement ce dont vous avez besoin ?
Si vous hésitez sur le service le plus adapté à votre bien, nous serons ravis de vous accompagner.
Contactez-nous pour un échange court et sans engagement au sujet de votre propriété et de vos besoins.