Hai appena acquistato una proprietà in Albania?

Hai appena acquistato un immobile in Albania?

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Ecco cosa è generalmente necessario organizzare — e come possiamo aiutarti.

 

Acquistare un immobile in Albania è un passo entusiasmante. Tuttavia, la fase di avvio pratica dopo l’acquisto può risultare complessa, soprattutto se non ti trovi sul posto o non conosci le procedure locali.

 

Di seguito trovi una panoramica di ciò che solitamente deve essere gestito dopo l’acquisto di un immobile — e di come supportiamo i nuovi proprietari fin dal primo giorno.

 

Cosa è generalmente necessario organizzare dopo l’acquisto

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Dopo il completamento dell’acquisto, la maggior parte dei proprietari deve assicurarsi che i seguenti aspetti pratici siano correttamente impostati:

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• Trasferimento di elettricità e acqua al nuovo proprietario

• Attivazione e gestione dei conti delle utenze e dei pagamenti

• Attivazione della connessione internet, se disponibile

• Coordinamento con l’amministrazione dell’edificio o l’associazione dei proprietari

• Consegna delle chiavi e panoramica degli accessi

• Prima ispezione dell’immobile per verificarne condizioni e stato

• Un referente locale affidabile per il coordinamento e il follow-up

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Per molti proprietari internazionali, gestire tutto questo a distanza può risultare complesso e poco chiaro.

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Come possiamo aiutarti

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Il nostro servizio di Property Onboarding è pensato per garantire che tutto venga gestito correttamente fin dall’inizio, così puoi essere certo che il tuo immobile sia configurato nel modo giusto.

 

Property Onboarding – Standard

 

Un avvio pratico e strutturato per i nuovi proprietari.

 

Include:

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• Trasferimento delle utenze (elettricità e acqua)

• Accesso e consegna delle chiavi

• Report iniziale dell’immobile

​Documentazione fotografica di:​

• Tutti gli ambienti

• Cucina

• Bagno/i

• Balconi / terrazza (se applicabile)

​Panoramica dello stato di:​

• Chiavi e accessi

• Serrature e porte

​Controllo generale delle condizioni:​

• Impianto elettrico (condizioni visibili)

• Condizioni generali dell’immobile

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Brevi note nel caso siano necessari interventi, ad esempio:

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• “Rubinetto che gocciola”

• “Lampadina mancante”

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€350 (una tantum)

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Property Onboarding – Premium

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Una soluzione di onboarding completa con gestione prioritaria e follow-up esteso.

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Include tutto ciò che è previsto nel pacchetto Standard, più:

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• Attivazione della connessione internet con Vodafone

• Gestione prioritaria

• Follow-up aggiuntivo con le utenze

• Seconda visita di ispezione

• Documentazione fotografica estesa

• Referente diretto durante la fase di avvio

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€550 (una tantum)

Consigliato ai proprietari che non risiedono localmente.

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Cosa succede dopo l’onboarding?

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Una volta completata la configurazione iniziale, molti proprietari scelgono un supporto continuativo in base all’utilizzo dell’immobile.

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Puoi proseguire con:

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• Full Property Management – gestione completa e senza pensieri

• Winter / Absence Care – ispezioni regolari durante i periodi di inutilizzo

• Utilities & Administration – gestione locale delle utenze e dell’amministrazione

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Sei libero di scegliere la soluzione più adatta alla tua situazione e saremo lieti di creare una soluzione su misura in base alle tue esigenze specifiche.

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A chi è rivolto

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• Acquirenti internazionali

• Proprietari che non vivono stabilmente in Albania

• Proprietari alla prima esperienza che desiderano un avvio strutturato e professionale

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Non sei sicuro di quale servizio ti serva?

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Se hai dubbi su quale soluzione sia più adatta al tuo immobile, saremo felici di aiutarti.

 

Contattaci per una breve conversazione senza impegno sulla tua proprietà e sulle tue esigenze.